パデルコート付きのバンコクのコンドミニアム：本物とパンフレットだけのもの（2026年）

本当にパデルコートがあるバンコクのコンドミニアム（そして幻のもの）

2026年、バンコクの新しい高級物件はどこも、完成予想図に「ラケットクラブ」の共用施設を載せたがっています。パデルは新しいインフィニティプールで、部屋を売ってくれるのです。問題は、パンフレットに書かれた「パデルコート」が、規格どおりの本物の10×20mのガラスコートから、建設後にひっそりと多目的のハードコートに変わる宣伝文句まで、何でもあり得るということです。

これは、何が本物で、何が計画中で、パデル設備をうたうコンドミニアムで1〜2年の賃貸契約にサインする前に何を聞くべきかをまとめた、実用的なリストです。

ひとことで言うと。 2026年半ばの時点で、建物内に本物のパデルコートがあるバンコクのコンドミニアムはひと桁です。パデルコートが賃貸の決め手になるなら、サインする前に実際に見せてもらいましょう。

コンドミニアムの共用施設にパデルが加えられている理由

経済的な理由は明らかです。標準的なパデルコートの広さは10m × 20m で、屋外の大きな駐車スペース2台分ほどです。ガラスコートは設置込みでおよそ150万〜300万THB。開発業者は高級ジムの内装と同じくらいのコストで「プロ仕様のパデルコート」を宣伝でき、1時間あたりの少額の予約料を取り、部屋の価格設定での宣伝材料にも使えます。

問題は、パデルコートにはメンテナンス、照明、雨季の排水、そして予約ルールを守らせる担当者が必要だということです。2023〜2024年にコートを発表したいくつかのコンドミニアムは、ひっそりとオープンしないままになりました。ほかにも、コートはあるものの利用時間が制限されていたり、会員限定だったりするところがあります。

サインする前に聞くべきこと

検討している部屋がパデルコートの設備をうたっているなら、聞くべき質問はこちらです。

• コートはもうオープンしていますか？ まだなら、運用開始日を書面でもらいましょう
• 予約のルールは？ 居住者限定？ゲストパスは？居住者1人あたりの時間の上限は？
• 表面は何ですか？ 砂入りの本物の人工芝か、間に合わせのハードコートか。この違いは大きいです
• 後方の壁はガラスですか？ 本物のガラスケージは金網よりも頑丈な工事が必要です。金網だけでも練習には十分ですが、規格どおりではありません
• 照明は？ LED照明のないコートは、バンコクでは夕方6時以降は役に立ちません
• 利用時間は？ 近隣への配慮から、屋外コートを7時〜21時に制限しているコンドミニアムもあります
• 予約はアプリですか、紙の表ですか？ その設備が真剣に扱われているかがよくわかります
• コーチはいますか？ 敷地内でプライベートやグループのレッスンをするコーチと契約しているコンドミニアムもあります

実用メモ — コンドミニアムにコートがない場合の代わり

バンコクのほとんどの賃貸住まいの人にとって、現実には一番近いまともなパデルコートは自分の建物の中ではなく、10〜20分の移動圏内にあります。それで十分です。バンコクでよくパデルをする人のほとんどは、コート付きのコンドミニアムに住んでいるのではなく、定評のあるクラブの近くに住んでいます。

エリア	最寄りの定評あるクラブ
スクンビット（トンロー〜エカマイ）	Pad Thai Padel、Bangkok Padel（Ambassador Hotel）
オンヌット／プラカノン	Kross Padel On Nut、The Padel Co.
アソーク／プロンポン	Kross Padel Asoke、Pad Thai Padel
ラチャダー／ラマ9世通り	Padel Asia、No Drama Padel、Bel Club 22
ワッタナー／スクンビット・ソイ67	Baan Padel

より詳しい情報は近くのパデルコートガイドをご覧ください。

これから

2026〜2028年に予定されているコンドミニアムのプロジェクトでは、パデルを宣伝用の共用施設に含めるものが増えています。特にスクンビット、プラカノン、ラマ4世通り沿いの中高級から高級の価格帯です。2028年までにはもっと広がるでしょう。そして、宣伝されているもののおよそ半分しか実際にはオープンしないと思っておきましょう。

今のところ、バンコクで部屋を探している人の心得は変わりません。パンフレットで決めないこと。今週実際に見られて、予約できるもので決めましょう。

バンコクに移住してくる駐在員の方は、最新の料金と、通う価値のあるエリアについてコミュニティ厳選のクラブガイドもご覧ください。